Юрист Ковалев Николай в минувшую среду прочитал лекцию по вопросам правового регулирования приобретения загородной недвижимости и управления ею.
В этот раз, встреча была посвящена новому Федеральному закону №217-ФЗ о ведении гражданами садоводства для собственных нужд, вступившему в силу 1 января 2019 года:
- Ограничения застройки садовых з/участков;
- Порядок взимания и установления взносов;
- Изменение порядка уплаты взносов индивидуальными садоводами (те, кто не являются членами СНТ);
- Новый порядок голосования по вопросам приобретения, создания имущества общего пользования и утверждения взносов;
- Определение юрисдикции СНТ;
- Новый порядок принятия в члены СНТ;
- Усиление защиты прав и интересов садоводов при принятии решений на общих собраниях;
- Новые правила избрания органов СНТ и контроля за их деятельностью;
- Новое определение объема членских и целевых взносов;
- Новый порядок отключения электроэнергии должникам в СНТ№
- Новый порядок согласования строительства на садовом земельном участке, отмена разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию для возведения садовых и жилых домов на садовых участках;
- Новое в правовом статусе лиц, ведущих садоводство на территории СНТ без членства;
- Проблема продажи имущества общего пользования в садоводствах на сторону третьим лицам;
- Окончания "дачной амнистии" с 01.03.2019
- Можно ли лишить права собственности на участок в связи с его длительным неиспользованием;
- На что необходимо обратить внимание при покупке загородной недвижимости;
- и многие другие вопросы.
Спикер поделился своим опытом в оспаривании решений общих собраний садоводческих объединений, а также ответил на вопросы, возникающие на практике при правлении СНТ.
В связи с возросшим интересом к данной тематике и поступившим запросам, планируем повторить подобную встречу.